1. ホーム
  2. 管理システム

ジェイアワードの管理システムについて

入居者募集、更新、退去、リフォームまでのあらゆる業務を一貫してお引き受けし、オーナー様の信頼できるパートナーとして親身になってお世話させて頂きます。

管理システムイメージ

point1 弊社独自の物件紹介ルートを用いることで、入居率は常に95%以上を維持 point2 豊富な管理実績(2014年1月現在管理戸数630戸) point3 選べる2つの管理システムにより多彩な収益戦略を構築

system1 業界初登場!!新保証システムスタート

家賃滞納保証システム 最大6ヶ月まで家賃滞納保証 内装保証システム 壁紙、ハウスクリーニング代は弊社が保証

家賃や共益費等の、入居者から集金する金額の5%(消費税別)を弊社が頂戴いたします。

  • ●家賃/家賃や共益費等の集金金額より5%(消費税別)を差し引きお支払い
  • ●敷金/弊社預かり
  • ●入居時/弊社へ1ヶ月分(消費税別)を管理手数料として支払い
  • ●更新時/弊社へ0.5ヶ月分(消費税別)を更新手数料として支払い
  • ●家賃滞納時/最大6ヶ月まで弊社が滞納保証
  • ●入居者退去時の内装費/壁紙、ハウスクリーニング代は弊社が保証。床張替、その他の内装費はオーナー様負担
  • ●業務内容/入居者の募集、入居審査、契約業務、毎月の家賃集金、更新業務、解約受付、明渡立会、内装業務、修繕業務、クレーム処理
  • ●入居審査/弊社が任意に行い、オーナー様へご報告
  • ●備考/家賃等は当月10日お支払い。最低管理料が3,000円(消費税別)になります。家賃が60,000円を下回りますと、最低管理料の3,000円(消費税別)になりますので、予めご了承ください。
  • ※家賃等の振込み時にかかる銀行振込手数料(250円)はオーナー様負担

system2 業界最安値!!管理費一部屋あたり2,000円から

家賃や共益費等の、入居者から集金する金額より2,000円(消費税別)を弊社が頂戴いたします。

  • ●家賃/家賃や共益費等より2,000円(消費税別)を差し引きお支払い
  • ●敷金/弊社預かり
  • ●入居時/弊社へ1ヶ月分(消費税別)を管理手数料として支払い
  • ●更新時/弊社へ0.5ヶ月分(消費税別)を更新手数料として支払い
  • ●家賃滞納時/滞納保証無し
  • ●入居者退去時の内装費/入居者から徴収できないときはオーナー様負担。床面積20屬離魯Ε好リーニングは3万円(消費税別)、床面積20屬諒瓢羝魎垢漏技擦婆7万円(消費税別)
  • ●業務内容/入居者の募集、入居審査、契約業務、毎月の家賃集金、更新業務、解約受付、明渡立会、内装業務、修繕業務、クレーム処理
  • ●入居審査/弊社が任意に行い、オーナー様へご報告
  • ●備考/家賃等は家賃滞納がない場合は当月10日のお支払い。家賃滞納がある場合は集金後の当月15日、当月25日のお支払いとなりますので、予めご了承ください。
  • ※家賃等の振込み時にかかる銀行振込手数料(250円)はオーナー様負担